The コンパクト！
建物は東向き。日当たり良好。
キッチンは使えないことはない、かな。。床は×。
和室＋フローリングテラス。
現在は汲み取り式ですが、浄化槽設置に市から補助金あります
思い切ってリノベするにも扱いやすいコンパクトさ。
| 所在地 | 喜多方市慶徳町 |
|---|---|
| 価格 | 190万円 |
| 土地面積 | 236.15㎡ |
| 建物面積 | 85.01㎡ |
当物件の所在地である喜多方市慶徳町は、会津盆地の西縁北部に広がる低地と丘陵性山地からなる、東西5km南北8km程度の小さな町。
町内には，国の重要文化財・新宮熊野神社長床、県の重要無形文化財・慶徳稲荷神社お田植え神事，国史跡の新宮城跡，会津盆地西縁を通る会津まほろば街道などがあり，歴史と伝統にあふれる地域です。
1500年前の修験者達、つまり山岳修行に取り組む山伏達の通行要所でもあったこの地から遥か東方を見ると、会津盆地に広がる水田の向こうに雄大な雄国山系の山々が立ち並ぶ絶景観。
この絶景が、当時の山伏たちの苦行の癒しになり、そして今日も変わらず我々を癒し続けてくれていることを思うと、紡がれてきた歴史の重さを感じないわけにはいきません。私がいつも、なぜか身の引き締まる気持ちになるのが、ここ慶徳町です。
そんな歴史と伝統の町にある、とってもコンパクトな平屋が今回の物件。
敷地が約70坪(236.15㎡)、床面積が約25坪（85㎡）という、「都会並み？(笑)」のコンパクト物件ですが、敷地のうち98㎡は畑となっており、家庭菜園を楽しむには十分な面積ありますので、いわゆる田舎暮らしは満喫可能かと。
建物の老朽化は相当なので、正直、建て替えも選択肢かとは思うのです。
しかし、目指すライフスタイルによっては、水回りや一部床など当面最低限のリフォームだけで生活スタートすることもできないことはないので、「この慶徳の抜群のロケーションをまずは自分のものに。あとは状況に応じてじっくりと取り組もう。」という選択肢もアリだと思います。
物件価格はリーズナブルなので、リフォームに補助金等上手に活用すれば、初期投資の負担はグッと抑えてスタートすることができるかも。
小学校まで500ｍ、保育園も徒歩圏内と至近で、子育て世代にも易しい立地。
「慶徳」という地名も格好いい！（100％個人的主観。。）
万人向けとは言いませんが、優先順位をつけて取り組める方には、是非ご検討いただきたい、そんな物件です。